В начале года складской девелопер Raven Russia (портфель - 1,9 млн кв. м) по решению суда перешёл под контроль государства. Новые управляющие уже заключают сделки - Wildberries & Russ арендовала 30 тыс. кв. м в подмосковном логопарке "Истра" недалеко от Новорижского шоссе.
Ежегодные платежи оцениваются в диапазоне 330-405 млн рублей.
Но, скорее всего, решение временное - до завершения строительства маркетплейсом собственных складских комплексов площадью 2,2 млн кв. м. По данным NF Group, в I полугодии Wildberries&Russ стала лидером по вводу логистической недвижимости - 810 тыс. кв. м новых складов.
Согласно оценкам IBC Real Estate, сейчас у Wildberries & Russ около 3,5 млн кв. м складов.
В целом, активность игроков e-commerce на складском рынке в I полугодии заметно снизилась. Nikoliers: спрос сократился в 5 раз. NF Group: доля маркетплейсов в общем объёме сделок уменьшилась на 29 п.п., до 40%. Теперь в тренде не экспансия, а оптимизация.
Другие новости
