По данным IBC Real Estate, средняя ставка в сухих складах класса А по итогам II квартала снизилась, до 11,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год без учета НДС и операционных расходов. Это на 12% меньше, чем было в предыдущие три месяца, и на 8% - чем в декабре 2024 года.
Аналогичную динамику фиксируют и другие аналитики. Nikoliers - за последний квартал аренда подешевела на 8,2%, до 12,35 тыс. рублей. CORE.XP - за первые шесть месяцев ставки аренды сократились по сравнению с концом прошлого года на 7%, до 12,15 тыс. рублей.
Основная причина - сокращение спроса на склады и рост доли свободных площадей. По данным CORE.XP, по итогам II квартала, доля доступных складов выросла до 2,1%, а к концу года этот показатель может увеличиться до 3-3,5%.
Другие новости
