Проблемы и перспективы рынка складской логистики

На этой неделе состоялось Совместное заседание Комитета по транспортной логистике Деловой России и Ассоциации автомобильных грузоперевозчиков и экспедиторов, в котором принял участие Генеральный директор СТС Логистикс Кирилл ВЛАСОВ. ✍🏻

Говорили о проблемах и перспективах рынка складской логистики, обсуждали предложения по мерам государственной поддержки складской и транспортной инфраструктуры.

Важные тезисы от Кирилла Юрьевича, прозвучавшие на встрече:

📌За последний год расходы на строительство складов выросли на 14,1-18,3%. В реальном выражении этот показатель достиг 80-85 тыс. руб. за кв. м., чем и обосновывается средний тариф на уровне 10 тыс. руб. за кв. м triple net.

📌Крупные девелоперы, в числе которых компании, которые ранее занимались преимущественно строительством жилой недвижимости, уже запустили новые складские площадки, что поможет восполнить дефицит в течение нескольких лет.

Заявления других участников:

🗣Развитие новых складских объектов тормозит резкий рост расходов на строительство — по данным аналитиков IBC Real Estate, за последний год показатель увеличился на 14,1-18,3%.

🗣Некоторые арендодатели повышают тарифы на 40-100%, а, если компания отказалась, могут расторгнуть договор в одностороннем порядке.

🗣Острая нехватка складов и резкий рост тарифов становятся преградами для развития логистики.

🗣Чтобы нехватка складов не тормозила развитие экономики, важно ускоренными темпами нарастить число качественных площадок по всей России.