По итогам I квартала аналитики отмечают рост объема складских площадей, занимаемых онлайн-ритейлерами: NF Group - на 33%, до 8,4 млн кв. м; IBC Real Estate - на 28%, до 9,7 млн кв. м. Но такую динамику обеспечил ввод крупных проектов, которые были законтрактованы значительно ранее. Текущий же спрос снижается - по предварительным данным IBC Real Estate за I полугодие, на 85%.
Это объясняется корректировкой стратегии маркетплейсов, которые сосредотачиваются на оптимизации уже имеющихся складских площадей (в т.ч. сдавая их часть в субаренду).
Если взять цифры NF Group, офлайн-сегмент пока ещё опережает e-com по складскому портфелю - 8,7 млн кв. м (+2% за I квартал). Но в ближайшие годы онлайн-торговля выйдет на первое место за счёт развития региональных складов и роста доли электронной коммерции в общем объеме розницы.
При этом офлайн-магазинам приходится сокращать точки продаж на фоне конкуренции с маркетплейсами, из-за чего им требуется меньший объем складов. Кроме того, основная часть их продукции хранится в самих магазинах.
Другие новости
