г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская 13, строение 62
Пн-Пт: с 09:00 до 18:00
Стрелка
Пресс-центр

Остались вопросы?

Задайте их нашему умному боту в Telegram

Бот Перейти к боту

Наибольшую долю сделок в сегменте складской недвижимости заключили в регионах

Наибольшую долю сделок в сегменте складской недвижимости заключили в регионах.

По прогнозам экспертов, в этом году в России будет законтрактовано около 7 миллионов квадратных метров складских помещений, что близко к рекордам предыдущего года. Подробную аналитику по сегменту представил партнер и региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко. Цифры озвучили на выставке «СеМат 2024», на которой присутствовал корреспондент «Логистики без границ».

Наибольшую долю сделок (51%) заключили в регионах, тогда как в Москве и Московской области было зарегистрировано 43% сделок. В Санкт-Петербурге доля составляет лишь 6%. Основными потребителями складских площадей являются маркетплейсы, которые забрали 78% от общего объема сделок. По словам экспертов, это создает сложности для компаний из других секторов, поскольку нулевая вакантность на складах ограничивает их возможности.

Что касается арендных ставок, то они продолжают расти: к концу года ожидается, что они составят около 12 тысяч рублей за квадратный метр для спекулятивных проектов и 10-11 тысяч рублей для складов, строящихся под заказчика.

Объем инвестиций в строительство складов также демонстрирует активный рост. По итогам девяти месяцев 2024 года в данный сектор было проинвестировано 525 миллиардов рублей, и ожидается, что до конца года этот показатель увеличится на 120-130 миллиардов рублей.

Среди новых трендов выделяется сегмент light industrial, или небольшие склады. Он становится особенно привлекательным для инвесторов благодаря росту арендных ставок (+27%) и цен продаж (+14%).

Что касается стандартных сухих складов, то их строительство подорожало в среднем на 14%. В Московском регионе стоимость строительства складов класса А составляет 63 428 рублей за квадратный метр без НДС.

ИконкаДругие статьи
Изображение
Как правильно организовать доставку товара из Китая
01.07.2025
Изображение
Автомобилисты предложили повысить эффективность штрафов. Сообщество инициирует модернизацию дорожных камер
24.06.2025
Изображение
Как таможня начисляет пошлины при импорте без сертификата происхождения
30.06.2025
Изображение
Крупнейшее направление в контейнерной логистике
23.06.2025
Изображение
Состояние логистики в России по итогам первого квартала 2025 года
20.06.2025
Изображение
Бизнес в России стали реже волновать санкции, - вместо этого актуальной проблемой для него стал дефицит кадров
19.06.2025
Изображение
Российские перевозчики жалуются на китайскую конкуренцию
17.06.2025
Изображение
Глава КАМАЗа: рынок грузовиков в России переживает коллапс
16.06.2025
Показать ещё
СТС Логистикс Логистическая компания в Москве Складские услуги в Москве

Наши контакты

г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская 13, строение 62
Пн-Пт: с 09:00 до 18:00
Бот Тень

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies

Заказать звонок

Нажимая кнопку отправки Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности